Como obter a documentação definitiva de um imóvel em até 90 dias, de forma extrajudicial, mesmo que o cliente não tenha nenhum documento em seu nome.

O mercado invisível dos imóveis sem documentação

Você vai entender por que existem tantos imóveis sem documentação definitiva e como começar a enxergar essas situações como possíveis oportunidades jurídicas.

Você vai descobrir:

• Quais situações devem chamar sua atenção
• Que tipo de imóvel pode esconder uma oportunidade
• O que o proprietário normalmente fala quando existe um problema documental
• Como reconhecer possíveis casos no seu próprio círculo de relacionamentos
• Por que esse mercado ainda é pouco explorado por muitos advogados

Como alguém que não tem nada no próprio nome pode chegar ao registro do imóvel

Essa é uma das perguntas centrais do workshop.

Como alguém que não possui escritura, contrato registrado ou matrícula em seu nome pode conseguir a documentação definitiva?

Marcelo vai mostrar a lógica jurídica que existe por trás dessa transformação e quando a via extrajudicial pode ser utilizada.

Não ter documentos em seu nome não significa necessariamente não ter um caminho.

Judicial ou
extrajudicial?

Essa decisão pode mudar completamente a condução do caso.

Você vai compreender:

• Quando existe possibilidade de seguir pela via extrajudicial
• Quando o Judiciário pode ser necessário
• Por que nem todo caso precisa levar anos
• O que precisa ser analisado antes de escolher o caminho
• Como evitar começar pela estratégia errada

Os erros que mais atrasam uma regularização

Muitos processos não demoram apenas porque existe burocracia. Eles demoram porque começam errados.

Você vai conhecer erros que geram perda de tempo, custo e retrabalho, como:

• Começar o processo antes de analisar a viabilidade
• Pedir documentos sem saber exatamente o que precisa provar
• Descobrir problemas importantes somente depois que o procedimento começou
• Escolher o caminho errado para aquele imóvel
• Não antecipar possíveis exigências

Mais rapidez não significa correr. Significa errar menos.

O mapa até a
documentação definitiva

Marcelo vai abrir o caminho completo para você enxergar o que existe entre:

Como transformar esse conhecimento em honorários

Aqui entramos em uma parte que normalmente fica fora das formações jurídicas. O negócio.

Você vai entender:

• Como avaliar o tamanho do serviço
• O que considerar antes de definir seus honorários
• Como patrimônio e complexidade interferem na percepção de valor
• Como estruturar uma contratação profissional
• Como serviços dessa natureza podem gerar contratos mais relevantes para o escritório

Conhecer o Direito é uma coisa. Saber transformar conhecimento em um serviço valorizado é outra.